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公交央行数据显示贷款增速续降楼市或否迎来寒冬

中国房地产行业“降价退房潮”愈演愈烈,中国28日发布的,似乎也佐证了房地产行业正站在深秋与寒冬之交。

央行28日公布的数据显示,三季度末中国主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、房地产余额为10.46万亿元,增幅比上一季末回落了2. 个百分点。这一数字也比同期贷款增速低1. 个深圳涨幅最高百分点。

自去年以来,过去一直居于贷款“先头兵”地位的房地产行业,在步步趋紧的限购、限价、限贷等政策持续发力之下,日渐萎缩。今年前三季度,人民币房地产贷款同比少增了74 9亿元,在同期各项贷款增量中所占的比例也从上半年的接近20%,持续下降至17.5%。

对此,有专家表示,中国房地产市场是否迎来“寒冬”,很大程度上取决于政策的松紧。如果货币政策继续收紧,房地产行业必然采取降价回收资金的方式,这轮寒流很可能延续到年底。


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